서비스 이용약관
제1조 (목적) 본 약관은 요양원 직거래 마켓(이하 "회사" 또는 "사이트")이 제공하는 인터넷 관련 서비스(이하 "서비스")를 이용함에 있어, 사이트와 회원 간의 권리, 의무, 책임 사항 및 서비스 이용 절차 등을 규정함을 목적으로 합니다.
제2조 (용어의 정의)
"회원"이란 본 약관에 동의하고 사이트에 회원 가입을 완료하여 서비스를 이용하는 사용자를 말합니다.
"매도자"란 요양원, 주간보호센터 등 노인복지시설의 매매 또는 양도를 위해 매물을 등록하는 회원을 말합니다.
"매수자"란 등록된 매물을 확인하고 인수 또는 매수를 희망하여 상담 및 쪽지를 신청하는 회원을 말합니다.
"직거래"란 중개업자나 플랫폼의 개입 없이 매도자와 매수자가 직접 소통하여 계약을 체결하는 거래 형태를 말합니다.
제3조 (약관의 효력 및 변경)
본 약관은 서비스 화면에 게시하거나 기타의 방법으로 회원에게 공지함으로써 효력이 발생합니다.
사이트는 필요한 경우 관계 법령을 위배하지 않는 범위 내에서 본 약관을 변경할 수 있으며, 변경된 약관은 적용일 7일 전부터 사이트 내에 공지합니다.
제4조 (서비스의 제공 및 유료화)
사이트는 요양원 관련 매물 정보의 등록, 조회, 회원 간 쪽지 발송 등 직거래를 위한 온라인 공간 및 편의 기능을 제공합니다.
본 사이트는 매물 거래 성공에 따른 '중개 수수료'를 일절 청구하거나 받지 않습니다. 단, 향후 매물 상단 노출, 광고 배너, 프리미엄 열람권 등 특정 부가 서비스에 한하여 유료로 전환될 수 있으며, 이 경우 사전에 공지합니다.
제5조 (매물 등록 및 게시물 관리 의무)
매도자는 매물을 등록할 때, 시설의 운영 안정성(종사자 동요 및 수급자 이탈 방지)을 위해 시설명, 상세 주소, 개인 연락처를 본문에 직접 노출해서는 안 되며, 반드시 블라인드(비공개) 형태로 등록해야 합니다.
회원은 자신이 등록한 게시물(매물 정보, 댓글 등)의 내용에 대해 전적인 책임을 집니다. 허위 정보, 과장 광고, 타인의 명예를 훼손하는 내용을 게시해서는 안 됩니다.
사이트는 다음 각호에 해당하는 게시물의 경우, 회원에게 사전 통지 없이 삭제, 이동, 등록 거부 또는 열람 제한 조치를 취할 수 있습니다.
실제 존재하지 않는 허위 매물이거나 양도 의사가 없는 경우
시설명, 전화번호 등 블라인드 원칙을 위반한 경우
스팸성 광고, 도배, 악성 컨설턴트의 영업 행위로 판단되는 경우
타인의 권리나 명예를 침해하는 경우
제6조 (회원의 의무 및 부정이용 금지)
회원은 가입 시 실제 본인의 정보(이름, 연락처 등)를 입력해야 하며, 타인의 정보를 도용하여 가입할 수 없습니다.
1인 1계정 이용을 원칙으로 하며, 부정한 목적(정보 수집용 유령 계정, 스팸 발송 등)으로 다중 계정을 생성하는 행위를 금지합니다.
서비스를 통해 알게 된 타인의 개인정보 및 매물 보안 정보를 당사자의 동의 없이 외부에 유출하거나 상업적으로 이용해서는 안 됩니다. (특히 매매 협의 중 알게 된 시설의 상세 정보는 철저히 비밀을 유지해야 합니다.)
제7조 (회원의 등급 및 이용 제한)
사이트는 청정한 마켓 운영을 위해 관리자의 가입 승인 단계(수동 승인제)를 둘 수 있으며, 승인이 완료되기 전까지 서비스 이용이 제한될 수 있습니다.
본 약관의 의무를 위반하거나 사이트의 명예를 실추시킨 회원(예: 악성 브로커, 허위 매물 등록자 등)에 대해 사이트는 즉시 회원 자격 정지 또는 강제 탈퇴 조치를 취할 수 있습니다.
제8조 (회사의 면책조항 - 책임의 한계) ⚠️
본 사이트는 매도자와 매수자 간의 자유로운 직거래를 위한 플랫폼(공간)만을 제공할 뿐, 공인중개사법상의 중개 행위를 하지 않습니다.
사이트는 회원이 게재한 매물 정보, 자격 사항 등 게시물의 진실성이나 정확성에 대해 보증하지 않으며, 거래 당사자 간의 신뢰도에 책임을 지지 않습니다.
계약 체결, 대금 지급, 인허가 승인, 시설 실사 등 거래의 모든 과정 및 결과와 이 과정에서 발생하는 분쟁, 사기 피해 등에 대한 법적·행정적 책임은 전적으로 거래 당사자(매도자 및 매수자)에게 있습니다. 회사는 이에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다.
사이트는 천재지변, 디도스(DDoS) 공격, 서버 점검 등 불가항력적인 사유로 서비스를 제공할 수 없는 경우 책임이 면제됩니다.
제9조 (준거법 및 관할법원) 본 약관과 관련하여 사이트와 회원 간에 발생한 분쟁에 대해서는 대한민국 법을 준거법으로 하며, 소송이 제기될 경우 사이트 운영 소재지의 관할 법원을 합의 관할 법원으로 합니다.